디딤돌대출 금리 한도 자격조건 총정리

디딤돌 대출이란 집을 마련하기 위한 대표적인 정부지원 주택담보대출상품입니다. 시중 은행보다 저렴한 금리로 최고 30년까지 대출이 가능하다는 점, 신혼부부 및 미혼인 분들도 가능하다는 장점이 있습니다. 보금자리론 대출에 비해 저렴한 금리지만 심사기준도 그만큼 까다롭기 때문에 꼼꼼하게 체크하시길 바랍니다.

 

디딤돌 대출은 연 소득에 따라 금리가 각각 다릅니다. 연 소득 2000만원 이하일 경우 예상 금리는 2.15%~2.4입니다

연소득 2000만원초과 4000만원이하의 경우엔 조금 더 높은 금리가 적용되니 금리 조회해보시고 비교해보시길 바랍니다.

*소득 산정은 세전 소득기준입니다. 

무주택 서민 기준 대출 한도가 달라질 수 있습니다. 정부가 지원하는 금융상품인 디딤돌대출에서 내 대출 한도 조회해보시고 내집마련하세요

  

디딤돌 대출이란?

디딤돌 대출은 처음 내 집을 마련하기 위한 서민들에게 주거마련 지원을 돕기 위한 한국주택금융공사의 대출상품입니다. 디딤돌 대출의 가장 큰 장점은 대출금리 입니다. 대출 금리는 현 시중 금리에 비해 아주 낮은편이며 자신에게 맞는 우대금리 또한 적용가능합니다. 

 

디딤돌 대출 자격조건 

내집을 마련하기 위한 대출 상품인 디딤돌 대출의 조건은 아래를 참고하시면 됩니다. 

• 세대주 포함 세대원 전원이 무주택자여야합니다. (분양권이나 조합원 입주권은 주택보유로 보기 때문에 불가능)
• 대출 접수일 기준 성년 세대주여야합니다.
• 부부합산 연 소득 6천만원 이하 (생애 최초 주택 구입자, 2자녀 이상 가구 또는 신혼가구는 연 소득 7천 만원 이하까지 가능합니다)
• 순 자산가액 4억5800만원 이하 무주택 세대주 신청가능 (매매가능, 상속,증여,이혼을 통한 재산분할로 취득한 주택은 대출 불가능)

디딤돌 대출 금리

디딤돌 대출 금리는 개인의 소득에 따라 다르지만 평균 2.5%~2.75%입니다. 

또한 필요에 따라 우대받을 수 있는 금리도 있으므로 꼼꼼히 확인하시고 우대금리 받으시길 바랍니다. 

디딤돌 대출 우대금리 확인하기 

 

디딤돌 대출 한도

• 디딤돌 대출 한도는 최고 2억 5천만원 이내 가능합니다.
• 생애최초구입자는 3억원까지 가능합니다.
• 신혼.다자녀.2자녀 가구는 4억원까지 대출 가능합니다.
• 30세 이상 미혼 단독세대주는 1억 5천만원까지 가능합니다.

디딤돌 대출 서류 

디딤돌 대출심사시에는 서류 발급번호, 연락처 등이 포함된 서류가 필수이며 사본으로도 서류 제출 가능합니다. 

본인확인, 국적확인, 소득확인, 소득추정, 주택관련, 개인 신용 정보 등 확인, 자산심사 용도의 서류가 필요합니다. 

더 자세한 디딤돌 대출 서류 보기 

디딤돌 대출 신청시기

디딤돌 대출 신청은 원칙적으로 소유권 이전 등기하기 전에 신청이가능하지만, 소유권이전등기를 한 경우는 이전 등기 접수일 3개월 이내에도 신청이 가능합니다.

 

디딤돌 대출 대상 주택

디딤돌 대출 대상 주택은 아래와 같습니다.

• 주거 전용 면접 85㎡이하 주택
• 평가액 5억원 이하 주택

 

디딤돌 대출 의무

• 디딤돌 대출을 받은 날로부터 1개월 내에 전입 후 실거주 1년 이상을 유지해야합니다.
• 디딤돌 대출은 실거주의무제도가 실시되고 있습니다. 때문에 정당한 사유 없이 1개월 이내에 전입하지 않는 경우, 대출금을 상환해야합니다. 

 

디딤돌 대출 신청 방법

온라인 신청 

주택도시보증공사 및 기금e든든 홈페이지 또는 한국주택금융공사 홈페이지에 들어가셔서 신청하실 수 있습니다

• 주택도시보증공사 (기금e든든 홈페이지) :우리은행, 국민은행, 신한은행,  농협, 기업은행, 하나은행, 경남은행, 부산은행, 광주은행, 대구은행, 수협은행, 전북은행
• 한국주택금융공사 홈페이지 : 우리, 국민, 신한, 농협, 기업, 전북, 하나, 경남, 부산, 광주, 대구, 수협

오프라인 은행 방문 신청

가능한 기금 수탁 은행 창구에서 신청 가능

• 가능 은행 : 우리은행, 국민은행, 신한은행,  농협, 기업은행에서 가능합니다. 단 이용 가능 지점은 은행에 따라 달라질 수 있습니다. 

디딤돌 대출 총정리

디딤돌 대출의 가장 큰 장점은 금리가 굉장히 낮다는 점입니다. 그만큼 대출 한도는 보금자리론 대출보다 낮고 또한 심사 기준이 보금자리론 대출보다 엄격한 편입니다.